πŸš— μ „μ£Ό μžλ™μ°¨ λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ, λ³΅μž‘ν•œ 절차λ₯Ό 획기적으둜 μ€„μ΄λŠ” ‘맀우 μ‰¬μš΄ 방법’ A to

πŸš— μ „μ£Ό μžλ™μ°¨ λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ, λ³΅μž‘ν•œ 절차λ₯Ό 획기적으둜 μ€„μ΄λŠ” ‘맀우 μ‰¬μš΄ 방법’ A to Z!

λͺ©μ°¨

  1. μ „μ£Ό μžλ™μ°¨ λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ λ°©λ¬Έ μ „ ν•„μˆ˜ 체크리슀트
    • 1.1. 미리 μ€€λΉ„ν•΄μ•Ό ν•  핡심 μ„œλ₯˜ (μ‹ κ·œ/이전 등둝 곡톡)
    • 1.2. 등둝 λͺ©μ μ— λ”°λ₯Έ μΆ”κ°€ μ„œλ₯˜ 확인 (μ‹ κ·œ 등둝 vs. 이전 등둝)
  2. πŸ“Œ 등둝 절차, 5λ‹¨κ³„λ‘œ μ΄ˆκ°„λ‹¨ μš”μ•½
    • 2.1. μ„œλ₯˜ κ²€ν†  및 μ ‘μˆ˜: 첫 단좔λ₯Ό 잘 끼우자
    • 2.2. 취득세 및 곡채 κ³ μ§€μ„œ 수령
    • 2.3. μ„ΈκΈˆ 및 곡채 λ‚©λΆ€: κ°€μž₯ λΉ λ₯Έ 방법은?
    • 2.4. μžλ™μ°¨ 등둝증 μ΅œμ’… 수령
    • 2.5. 번호판 ꡐ뢀 및 λΆ€μ°©
  3. πŸ‘ μ‹œκ°„ μ ˆμ•½μ„ μœ„ν•œ κΏ€νŒ: 온라인 사전 μ€€λΉ„ ν™œμš©ν•˜κΈ°
    • 3.1. 취득세/등둝세 μžμ§„ μ‹ κ³ 
    • 3.2. 곡채 λ§€μž…/할인 처리
  4. πŸ—Ί μ „μ£Ό μžλ™μ°¨ λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ μœ„μΉ˜ 및 운영 μ‹œκ°„

1. μ „μ£Ό μžλ™μ°¨ λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ λ°©λ¬Έ μ „ ν•„μˆ˜ 체크리슀트

λ°°λ„ˆ2 λ‹Ήκ²¨μ£Όμ„Έμš”!

μ „μ£Ό μžλ™μ°¨ λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ λ°©λ¬Έ μ‹œ κ°€μž₯ μ‹œκ°„μ„ 많이 μž‘μ•„λ¨ΉλŠ” μš”μ†ŒλŠ” λ°”λ‘œ ‘μ„œλ₯˜ λ―ΈλΉ„’μž…λ‹ˆλ‹€. λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œμ— λ„μ°©ν•˜κΈ° 전에 ν•„μš”ν•œ λͺ¨λ“  μ„œλ₯˜λ₯Ό μ™„λ²½ν•˜κ²Œ μ€€λΉ„ν•˜λŠ” 것이 ‘맀우 μ‰¬μš΄ 방법’의 ν•΅μ‹¬μž…λ‹ˆλ‹€.

1.1. 미리 μ€€λΉ„ν•΄μ•Ό ν•  핡심 μ„œλ₯˜ (μ‹ κ·œ/이전 등둝 곡톡)

λͺ¨λ“  μžλ™μ°¨ 등둝 μ—…λ¬΄μ˜ 기본이 λ˜λŠ” μ„œλ₯˜λ“€μž…λ‹ˆλ‹€. μ†Œμœ μž 본인이 직접 λ°©λ¬Έν•˜λŠ” 것을 κΈ°μ€€μœΌλ‘œ ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • 신뢄증: μ†Œμœ μž 본인의 주민등둝증, μš΄μ „λ©΄ν—ˆμ¦ λ˜λŠ” μ—¬κΆŒ λ“± 곡식적인 신뢄증 원본.
  • μžλ™μ°¨ μ œμž‘μ¦ λ˜λŠ” 양도증λͺ…μ„œ:
    • μ‹ κ·œ 등둝 μ‹œ: μžλ™μ°¨ μ œμ‘°μ‚¬μ—μ„œ λ°œκΈ‰ν•˜λŠ” μžλ™μ°¨ μ œμž‘μ¦ 원본.
    • 이전 등둝 (쀑고차) μ‹œ: 양도인과 μ–‘μˆ˜μΈ 간에 μž‘μ„±λœ κ΄€μΈκ³„μ•½μ„œ λ˜λŠ” μžλ™μ°¨ 양도증λͺ…μ„œ.
  • μžλ™μ°¨ λ³΄ν—˜ κ°€μž… 증λͺ…μ„œ: μ˜λ¬΄λ³΄ν—˜ κ°€μž… 사싀을 증λͺ…ν•˜λŠ” μ„œλ₯˜ (μ „μ‚° 확인 κ°€λŠ₯ν•˜λ‚˜, ν˜Ήμ‹œ λͺ¨λ₯Ό 상황에 λŒ€λΉ„ν•΄ μ€€λΉ„).
  • μž„μ‹œ μš΄ν–‰ ν—ˆκ°€μ¦ 및 μž„μ‹œ 번호판 (μ‹ κ·œ 등둝 μ‹œ): μ‹ μ°¨ 좜고 ν›„ μž„μ‹œ μš΄ν–‰ ν—ˆκ°€λ₯Ό 받은 κ²½μš°μ— ν•΄λ‹Ήν•©λ‹ˆλ‹€.

1.2. 등둝 λͺ©μ μ— λ”°λ₯Έ μΆ”κ°€ μ„œλ₯˜ 확인 (μ‹ κ·œ 등둝 vs. 이전 등둝)

등둝 λͺ©μ μ— 따라 μΆ”κ°€λ‘œ μš”κ΅¬λ˜λŠ” μ„œλ₯˜κ°€ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • μ‹ κ·œ 등둝 (μƒˆ μ°¨):
    • μˆ˜μž…μ°¨μ˜ 경우, μˆ˜μž…μ‹ κ³ ν•„μ¦ 및 ν™˜κ²½μΈμ¦μ„œλ₯˜ 등이 좔가될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
  • 이전 등둝 (쀑고차):
    • μžλ™μ°¨ 등둝증 원본: μ–‘λ„μΈμœΌλ‘œλΆ€ν„° 받은 ν˜„μž¬ μ°¨λŸ‰μ˜ 등둝증.
    • μœ„μž„μž₯: λŒ€λ¦¬μΈμ΄ λ°©λ¬Έν•  경우 λ°˜λ“œμ‹œ ν•„μš”ν•˜λ©°, 양도인(맀도인)의 인감 날인 λ˜λŠ” μ„œλͺ… 및 인감증λͺ…μ„œ(ν˜Ήμ€ λ³ΈμΈμ„œλͺ…μ‚¬μ‹€ν™•μΈμ„œ)κ°€ ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€. 개인 κ°„ κ±°λž˜μ—μ„œ λŒ€λ¦¬μΈμ΄ λ°©λ¬Έν•˜λŠ” 경우, 양도인(맀도인)κ³Ό μ–‘μˆ˜μΈ(맀수인) λͺ¨λ‘μ˜ μœ„μž„μž₯ 및 μ„œλ₯˜κ°€ ν•„μš”ν•  수 μžˆμœΌλ‹ˆ 사전에 λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œμ— λ¬Έμ˜ν•˜λŠ” 것이 κ°€μž₯ μ•ˆμ „ν•©λ‹ˆλ‹€.
  • 법인/단체 등둝 μ‹œ: 법인 인감증λͺ…μ„œ, μ‚¬μ—…μžλ“±λ‘μ¦ 사본, 법인 λ“±κΈ°λΆ€λ“±λ³Έ 등이 μΆ”κ°€λ©λ‹ˆλ‹€.

2. πŸ“Œ 등둝 절차, 5λ‹¨κ³„λ‘œ μ΄ˆκ°„λ‹¨ μš”μ•½

λ³΅μž‘ν•˜κ²Œ λŠκ»΄μ§€λŠ” 등둝 절차λ₯Ό λ°©λ¬Έ 당일 동선에 맞좰 5λ‹¨κ³„λ‘œ κ°„μ†Œν™”ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 μˆœμ„œλŒ€λ‘œλ§Œ 움직이면 λΆˆν•„μš”ν•œ λŒ€κΈ° μ‹œκ°„μ„ 쀄일 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

2.1. μ„œλ₯˜ κ²€ν†  및 μ ‘μˆ˜: 첫 단좔λ₯Ό 잘 끼우자

μ€€λΉ„ν•œ μ„œλ₯˜λ₯Ό κ°€μ§€κ³  ‘μžλ™μ°¨ 등둝’ 창ꡬ둜 μ΄λ™ν•©λ‹ˆλ‹€. λ‹΄λ‹Ή 곡무원이 제좜된 μ„œλ₯˜μ— λΉ μ§„ 뢀뢄이 μ—†λŠ”μ§€, 기재 λ‚΄μš©μ— 였λ₯˜κ°€ μ—†λŠ”μ§€ ν™•μΈν•©λ‹ˆλ‹€. μ—¬κΈ°μ„œ μ„œλ₯˜κ°€ λ―ΈλΉ„ν•˜λ©΄ λ‹€μ‹œ μ€€λΉ„ν•΄μ•Ό ν•˜λ―€λ‘œ, μœ„ 1. 체크리슀트λ₯Ό μ² μ €νžˆ 확인해야 ν•©λ‹ˆλ‹€. μ„œλ₯˜ 확인이 μ™„λ£Œλ˜λ©΄ μ ‘μˆ˜μ¦ λ˜λŠ” λ‹€μŒ λ‹¨κ³„λ‘œ λ„˜μ–΄κ°ˆ 수 μžˆλŠ” μ•ˆλ‚΄λ₯Ό λ°›μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

2.2. 취득세 및 곡채 κ³ μ§€μ„œ 수령

μ„œλ₯˜ μ ‘μˆ˜κ°€ μ™„λ£Œλ˜λ©΄, λ‹€μŒμ€ 취득세 및 μ§€μ—­ 개발 곡채 κ΄€λ ¨ 업무λ₯Ό μ²˜λ¦¬ν•˜λŠ” 창ꡬ둜 μ΄λ™ν•©λ‹ˆλ‹€. 이 μ°½κ΅¬μ—μ„œλŠ” μ°¨λŸ‰κ°€μ•‘μ„ κΈ°μ€€μœΌλ‘œ μ‚°μ •λœ 취득세와 ν•΄λ‹Ή μ§€μ—­μ˜ μ§€μ—­ 개발 곡채 λ§€μž… 의무 κΈˆμ•‘μ΄ 기재된 κ³ μ§€μ„œλ₯Ό λ°œκΈ‰λ°›μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

2.3. μ„ΈκΈˆ 및 곡채 λ‚©λΆ€: κ°€μž₯ λΉ λ₯Έ 방법은?

λ°œκΈ‰λ°›μ€ κ³ μ§€μ„œλ₯Ό κ°€μ§€κ³  λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ 내에 μƒμ£Όν•˜λŠ” 은행 창ꡬ λ˜λŠ” μ§€μ •λœ μˆ˜λ‚© 창ꡬ둜 μ΄λ™ν•˜μ—¬ 취득세와 곡채λ₯Ό λ‚©λΆ€ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • 취득세 λ‚©λΆ€: ν˜„κΈˆ λ˜λŠ” μΉ΄λ“œ 결제(일뢀 μ‚¬μ—…μ†Œλ§Œ κ°€λŠ₯, 사전에 확인 ν•„μš”)둜 λ‚©λΆ€ν•©λ‹ˆλ‹€.
  • 곡채 처리:
    • λ§€μž… ν›„ μ¦‰μ‹œ 할인: 곡채λ₯Ό λ§€μž…ν•œ ν›„ λ°”λ‘œ 일정 κΈˆμ•‘μ„ 할인받고 λ˜νŒŒλŠ” 방식(κ°€μž₯ 일반적). 수수료λ₯Ό μ§€λΆˆν•˜κ³  λ°”λ‘œ ν˜„κΈˆν™”ν•©λ‹ˆλ‹€.
    • 만기 보유: 곡채λ₯Ό λ§€μž…ν•˜μ—¬ λ§ŒκΈ°κΉŒμ§€ λ³΄μœ ν•˜λŠ” 방식.
      κ°€μž₯ μ‹œκ°„μ„ μ ˆμ•½ν•˜λŠ” 방법은 ‘λ§€μž… ν›„ μ¦‰μ‹œ 할인’μž…λ‹ˆλ‹€. λ‚©λΆ€ ν›„μ—λŠ” λ‚©λΆ€ μ˜μˆ˜μ¦μ„ λ°˜λ“œμ‹œ μ±™κΉλ‹ˆλ‹€.

2.4. μžλ™μ°¨ 등둝증 μ΅œμ’… 수령

μ„ΈκΈˆ 및 곡채 λ‚©λΆ€λ₯Ό μ™„λ£Œν–ˆλ‹€λ©΄, λ‹€μ‹œ ‘μžλ™μ°¨ 등둝’ 창ꡬ둜 λŒμ•„κ°€ λ‚©λΆ€ 영수증과 κΈ°μ‘΄ μ„œλ₯˜λ₯Ό μ œμΆœν•©λ‹ˆλ‹€. λ‹΄λ‹Ή 곡무원은 λͺ¨λ“  μ ˆμ°¨μ™€ λ‚©λΆ€ 사싀을 μ΅œμ’…μ μœΌλ‘œ ν™•μΈν•œ ν›„, μƒˆλ‘œμš΄ μžλ™μ°¨ 등둝증을 κ΅λΆ€ν•©λ‹ˆλ‹€. 이둜써 법적인 등둝 μ ˆμ°¨λŠ” λ§ˆλ¬΄λ¦¬λ©λ‹ˆλ‹€.

2.5. 번호판 ꡐ뢀 및 λΆ€μ°©

λ§ˆμ§€λ§‰ λ‹¨κ³„μž…λ‹ˆλ‹€. μžλ™μ°¨ 등둝증을 κ°€μ§€κ³  ‘번호판 ꡐ뢀’ 창ꡬ둜 μ΄λ™ν•˜μ—¬ μƒˆλ‘œμš΄ λ²ˆν˜ΈνŒμ„ μˆ˜λ Ήν•©λ‹ˆλ‹€. μ°¨λŸ‰μ— κΈ°μ‘΄ 번호판이 λΆ€μ°©λ˜μ–΄ μžˆμ—ˆλ‹€λ©΄ λ°˜λ‚©ν•˜κ³ , μƒˆλ‘œμš΄ λ²ˆν˜ΈνŒμ„ λ°›μ•„ μ°¨λŸ‰μ— 직접 λΆ€μ°©ν•˜κ±°λ‚˜, μ‚¬μ—…μ†Œ λ‚΄ μ§€μ •λœ μž₯μ†Œμ—μ„œ λΆ€μ°© μ„œλΉ„μŠ€λ₯Ό λ°›μœΌλ©΄ λ©λ‹ˆλ‹€. μ‹ κ·œ λ“±λ‘μ˜ 경우, 이 λ‹¨κ³„μ—μ„œ λΉ„λ‘œμ†Œ 정식 번호판이 λΆ€μ°©λ©λ‹ˆλ‹€.


3. πŸ‘ μ‹œκ°„ μ ˆμ•½μ„ μœ„ν•œ κΏ€νŒ: 온라인 사전 μ€€λΉ„ ν™œμš©ν•˜κΈ°

μ „μ£Ό μžλ™μ°¨ λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ λ°©λ¬Έ μ‹œκ°„μ„ μ΅œμ†Œν™”ν•˜κ³  μ‹Άλ‹€λ©΄, 온라인으둜 μ²˜λ¦¬ν•  수 μžˆλŠ” 뢀뢄을 미리 ν•΄κ²°ν•˜κ³  κ°€λŠ” 것이 ‘맀우 μ‰¬μš΄ 방법’의 핡심 λ…Έν•˜μš°μž…λ‹ˆλ‹€.

3.1. 취득세/등둝세 μžμ§„ μ‹ κ³ 

λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ κ΄‘μ—­μžμΉ˜λ‹¨μ²΄λŠ” ‘μœ„νƒμŠ€’λ‚˜ ‘μ΄νƒμŠ€’와 같은 온라인 μ‹œμŠ€ν…œμ„ 톡해 μžλ™μ°¨ 취득세λ₯Ό 사전에 μ‹ κ³ ν•˜κ³  λ‚©λΆ€ν•  수 μžˆλ„λ‘ ν•˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 사전 μ‹ κ³ μ˜ μž₯점: λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ λ‚΄ 취득세 κ³ μ§€μ„œ λ°œκΈ‰ μ°½κ΅¬μ—μ„œ 기닀릴 ν•„μš” 없이, 이미 λ‚©λΆ€ν•œ μ˜μˆ˜μ¦μ„ κ°€μ§€κ³  λ°”λ‘œ 등둝 창ꡬ둜 이동할 수 μžˆμ–΄ μ‹œκ°„μ„ λŒ€ν­ 쀄일 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
  • 방법: μ°¨λŸ‰ 등둝 전에 온라인으둜 μžμ§„ μ‹ κ³  ν›„ λ‚©λΆ€ν•˜κ³ , λ‚©λΆ€ μ˜μˆ˜μ¦μ„ 좜λ ₯ν•˜μ—¬ μ§€μ°Έν•©λ‹ˆλ‹€.

3.2. 곡채 λ§€μž…/할인 처리

μ§€μ—­ 개발 곡채 λ§€μž… λ˜ν•œ 온라인으둜 미리 μ²˜λ¦¬ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. ν•΄λ‹Ή μ§€μ—­μ˜ 곡채λ₯Ό μ·¨κΈ‰ν•˜λŠ” μ€ν–‰μ˜ 온라인 μ„œλΉ„μŠ€λ₯Ό μ΄μš©ν•˜λ©΄, μ‚¬μ—…μ†Œ λ°©λ¬Έ 전에 곡채 λ§€μž… 및 할인을 μ™„λ£Œν•˜κ³  κ΄€λ ¨ μ„œλ₯˜λ₯Ό 좜λ ₯ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 κ²½μš°μ—λ„ μ‚¬μ—…μ†Œ λ‚΄ 은행 창ꡬ λŒ€κΈ° μ‹œκ°„μ„ μ€„μ—¬μ€λ‹ˆλ‹€.

주의: 온라인 사전 μ²˜λ¦¬λŠ” μ‹œμŠ€ν…œ 였λ₯˜λ‚˜ μ „μ‚° 반영 μ‹œκ°„ λ“±μ˜ λ³€μˆ˜κ°€ μžˆμ„ 수 μžˆμœΌλ―€λ‘œ, λ°˜λ“œμ‹œ ν•΄λ‹Ή μ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄μ˜ 곡식 등둝 절차 μ•ˆλ‚΄λ₯Ό 톡해 온라인 μ²˜λ¦¬κ°€ κ°€λŠ₯ν•œμ§€ ν™•μΈν•˜κ³ , ν˜Ήμ‹œ λͺ¨λ₯Ό 상황에 λŒ€λΉ„ν•΄ μ„œλ₯˜λ₯Ό μ™„λ²½νžˆ μ€€λΉ„ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.


4. πŸ—Ί μ „μ£Ό μžλ™μ°¨ λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ μœ„μΉ˜ 및 운영 μ‹œκ°„

μ‹€μ œ 방문에 μ•žμ„œ λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œμ˜ μ •ν™•ν•œ μœ„μΉ˜μ™€ 운영 μ‹œκ°„μ„ ν™•μΈν•˜λŠ” 것은 ν•„μˆ˜μž…λ‹ˆλ‹€.

  • μ£Όμ†Œ 확인: μ „μ£Όμ‹œλŠ” 덕진ꡬ와 완산ꡬ에 각각 등둝 업무λ₯Ό λ‹΄λ‹Ήν•˜λŠ” 곳이 μžˆμ„ 수 μžˆμœΌλ‹ˆ, λ°©λ¬Έ 전에 μ •ν™•ν•œ μ£Όμ†Œμ™€ λ‹΄λ‹Ή ꡬ역을 ν™•μΈν•©λ‹ˆλ‹€. (λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ μ‹œμ²­/ꡬ청 뢀속 κΈ°κ΄€ λ˜λŠ” 별도 μ‚¬μ—…μ†Œλ‘œ 운영)
  • 운영 μ‹œκ°„: 평일 09:00 ~ 18:00 (μ μ‹¬μ‹œκ°„μ€ 12:00 ~ 13:00 μ΄λ‚˜, 업무가 계속 μ§„ν–‰λ˜λŠ” κ²½μš°λ„ 있음). ν† μš”μΌ, μΌμš”μΌ 및 κ³΅νœ΄μΌμ€ νœ΄λ¬΄μž…λ‹ˆλ‹€. κ°€μž₯ ν˜Όμž‘ν•œ μ‹œκ°„μ€ μ μ‹¬μ‹œκ°„ 직후(13:00~14:00)와 마감 μ‹œκ°„ 직전(17:00 이후)μ΄λ―€λ‘œ, μ˜€μ „μ— λ°©λ¬Έν•˜λŠ” 것이 λŒ€κΈ° μ‹œκ°„μ„ μ€„μ΄λŠ” κ°€μž₯ μ‰¬μš΄ λ°©λ²•μž…λ‹ˆλ‹€.

μ „μ£Ό μžλ™μ°¨ λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œμ—μ„œ κ°€μž₯ 쉽고 λΉ λ₯΄κ²Œ μžλ™μ°¨ 등둝 업무λ₯Ό μ²˜λ¦¬ν•˜λŠ” 방법은 μ² μ €ν•œ μ„œλ₯˜ 쀀비와 온라인 사전 λ‚©λΆ€ ν™œμš©μ— 달렀 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 A to Z κ°€μ΄λ“œλ₯Ό 따라 λ³΅μž‘ν•œ 절차 없이 ν•œ λ²ˆμ— 등둝을 μ™„λ£Œν•˜μ‹œκΈΈ λ°”λžλ‹ˆλ‹€.

이 ν¬μŠ€νŒ…μ€ 쿠팑 νŒŒνŠΈλ„ˆμŠ€ ν™œλ™μ˜ μΌν™˜μœΌλ‘œ, 이에 λ”°λ₯Έ μΌμ •μ•‘μ˜ 수수료λ₯Ό μ œκ³΅λ°›μŠ΅λ‹ˆλ‹€.